تسعى حكومة المملكة العربية السعودية إلى تنظيم الإجراءات العقارية وتحديثها بشكل دوري، ومن ضمنها تحديث الصكوك العقارية. هذا المقال يوضح ما إذا كانت هناك غرامات تُفرض على عدم تحديث الصكوك وكيفية تحديثها.
غرامة عدم تحديث الصكوك
هناك شائعات متداولة حول فرض غرامات مالية على عدم تحديث الصكوك العقارية وتحويلها إلى صكوك إلكترونية، لكن وزارة العدل السعودية نفت هذه الأخبار.
“وزارة العدل”: لا صحة لفرض رسوم على تحديث الصكوك
أوضحت “وزارة العدل” أنه لا صحة للأخبار المتداولة بشأن فرض رسوم أو غرامات على تحديث الصكوك.
وأكدت الوزارة على أهمية إجراء التحديث لتعزيز الأمن العقاري، وضمان سلامة الصكوك من أي شائبة، بالإضافة إلى الاستفادة من الخدمات الإلكترونية العدلية المتعلقة بالعقارات، والتي تتيح التحقق من الصك والاستعلام عن حالته وبياناته بشكل إلكتروني.
وبيّنت الوزارة أن عملية تحديث الصكوك تبدأ بتقديم طلب من المستفيد عبر بوابة ناجز دون الحاجة إلى مراجعة كتابة العدل. يتطلب الأمر تدوين البيانات الأساسية للصك وإرفاق نسخة منه.
وأضافت الوزارة أنه يتم التحقق من توفر المعلومات الأساسية للصك العقاري ومطابقتها للمواصفات المعتمدة، ثم يتم رقمنة الصك العقاري وإصدار صك جديد بشكل إلكتروني. يتم إشعار المستفيد بتحديث الصك مع بياناته الأساسية، وتزويده بنسخة من الصك المحدث إلكترونياً.
تحديث الصكوك يسهم في تعزيز سلامة الأمن العقاري والتحقق من الصكوك بشكل إلكتروني، مما يتيح للمستخدمين الاستفادة من الخدمات الإلكترونية العدلية ذات الصلة بالعقارات.
تعرف على : كم رسوم تجديد إقامة عامل زراعي في السعودية
طريقة تحديث الصك العقاري
يمكن تحديث الصك العقاري إلكترونيًا عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية عبر الرابط من هنا.
- التوجه إلى تبويب “الخدمات”.
- اختيار “كتابات العدل”.
- تحديد “تحديث الصكوك”.
- النقر على “الحصول على الخدمة”.
- الاطلاع على الشروط والأحكام.
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- إدخال رمز التحقق المرسل إلى المستخدم.
- الضغط على “متابعة”.
- الموافقة على شروط التعهد بصحة البيانات.
- اختيار “طلب جديد”.
- إدخال بيانات صاحب الطلب مثل الاسم ورقم الهوية ونوع الهوية وتاريخ الميلاد ونسبة الملكية.
- إدخال بيانات الصك.
- إرفاق الأوراق المطلوبة.
- النقر على “حفظ ومتابعة”.
- إرسال الطلب إلى كتابة العدل.
- الموافقة على الرسالة المنبثقة.
- إدخال رقم الجوال.
- النقر على “متابعة”.
- إرسال الطلب بنجاح.
فوائد تحديث الصك العقاري
تحويل الصك العقاري من الصيغة الورقية إلى الصيغة الإلكترونية يوفر عدة مزايا، منها:
- تسهيل إتمام الإجراءات العقارية عن بُعد.
- تعزيز أمان المعاملات العقارية.
- سرعة التحقق من الصكوك والاستعلام عن حالتها وبياناتها إلكترونيًا.
خلاصة
لا تُفرض غرامات على عدم تحديث الصكوك العقارية في السعودية، لكن تحديثها يوفر مزايا عديدة تسهل المعاملات العقارية وتضمن سلامتها. يمكن تحديث الصكوك بسهولة عبر منصة وزارة العدل الإلكترونية باتباع الخطوات المذكورة.